在房產(chǎn)市場(chǎng)上有很多種類的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)房，比較常見的是住宅、公寓以及洋房，然而部分朋友就想知道，究竟個(gè)人可以買商住兩用房嗎？下面一起來(lái)看看。

1、但要考慮清楚再買，商住兩用房的產(chǎn)權(quán)一般只有40年或50年，商住兩用房的水、電和物業(yè)費(fèi)用的都是商用標(biāo)準(zhǔn)。遠(yuǎn)高于住宅項(xiàng)目，稅費(fèi)也要高于普通住宅。

2、不過(guò)商住兩用房不限購(gòu)，也不受房貸限制，不過(guò)這種房子不能享受普通商品住宅的稅費(fèi)優(yōu)惠。

3、貸款期限一般不超過(guò)10年，首付高一些50%左右，且不能申請(qǐng)公積金貸款。

以上就是小編給各位帶來(lái)的關(guān)于個(gè)人是否可以買商住兩用房的全部?jī)?nèi)容了。