現(xiàn)在購(gòu)買二手房，往往會(huì)通過(guò)中介來(lái)進(jìn)行，一般中介都會(huì)提供存量房買賣合同，當(dāng)然自己也可以與別人交易，下載房產(chǎn)局的二手房買賣合同范本即可。那么簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些呢？

1、按照法律規(guī)定，面積差超過(guò)3%是可以解除合同的，但是如果有特別約定，按照特別約定。

2、除了有主合同之外，在后面還會(huì)有一個(gè)補(bǔ)充條款，最終都會(huì)以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)，但補(bǔ)充條款的內(nèi)容，大多會(huì)否定前面的約定。

3、不要輕易相信中介方的口頭承諾，還應(yīng)當(dāng)要求中介將相應(yīng)的告知事項(xiàng)、承諾落實(shí)到合同條款中。

4、合同履行過(guò)程中如與對(duì)方發(fā)生爭(zhēng)議，盡量雙方約定面談。

5、如果涉及金額較大、己方又缺乏專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和時(shí)間處理的，建議在簽約之前即可委托律師介入。

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