買房的時候首套房二套房是有很大差異的，辦理貸款購買的情況下，首套房的首付款要低很多，那么購房套數(shù)認(rèn)定依據(jù)是什么呢？下面一起來看看吧。

1、購房套數(shù)認(rèn)定是依據(jù)人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢結(jié)果認(rèn)定借款人家庭的住房套數(shù)（含已結(jié)清、公積金貸款）。

2、同時，要求借款人向購房所在地房地產(chǎn)主管部門（包括住房登記機(jī)構(gòu)）申請家庭成員（借款人、配偶和未成年子女）名下的住房登記查詢來確定套數(shù)。

3、其中，認(rèn)房是指看買家在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中是否已經(jīng)有了登記信息。認(rèn)貸是指看買家在銀行征信系統(tǒng)里是否已經(jīng)登記有貸款買房的信息。

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