房產(chǎn)證，是表明一個房屋權屬歸于誰的重要法律證明。因為房子是每個家庭最為重要的資產(chǎn)，因此房產(chǎn)證上寫誰的名字，如何辦理房產(chǎn)證，對于這個家庭來說是非常重要的，那房產(chǎn)證共有情況有幾種？

1、房產(chǎn)共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房產(chǎn)的權利和應承擔的義務。根據(jù)我國民法的相關法律規(guī)定，依據(jù)權利和份額劃分，共有可分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。

2、在房產(chǎn)共有關系中，所謂“按份共有”是指房產(chǎn)共有人按照各自的房產(chǎn)份額對共有的房產(chǎn)分享權利和承擔義務；所謂“共同共有”是指房產(chǎn)共有人對共有房產(chǎn)分享權利和承擔義務。區(qū)別于“按份共有”，在“共同共有”關系中，每個共同共有人對共有房產(chǎn)所享有的占有、使用、收益、處分權是平等的，沒有份額限制。

3、共有房產(chǎn)不外乎兩種情況即共同共有和按份共有，共同共有基于當事人的共同關系而發(fā)生，共同關系產(chǎn)生于婚姻家庭領域及具有一定親屬關系的公民之間。共同共有的主要類型為夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等。

4、按份共有除了基于法律規(guī)定的外，還基于當事人的意思而發(fā)生，例如合伙而產(chǎn)生的共有、共同出資購房所產(chǎn)生的共有等，按份共有的當事人之間往往也是基于一定的親屬、朋友關系。

以上是關于“房產(chǎn)證共有情況有幾種”的情況，共有可分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。