在中國(guó)，父母去世后，財(cái)產(chǎn)一般都是留個(gè)自己的子女的，這個(gè)也叫遺產(chǎn)，對(duì)于房子或者其他不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，如果要繼承就要進(jìn)行過(guò)戶，那么房產(chǎn)繼承要注意什么呢？

1、如果需要辦理公證，那么所有人的材料都要準(zhǔn)備齊全，而且公證時(shí)所有人必須到場(chǎng)，對(duì)于老人立遺囑的，老人還需要做精神鑒定。

2、在辦理過(guò)戶過(guò)程中，所提交的材料必須詳細(xì)而且真實(shí)無(wú)誤，這樣避免在審核的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法正常辦理繼承手續(xù)。

3、繼承房產(chǎn)需要繳納一些工本費(fèi)，不需要繳納其他費(fèi)用，但是如果后期需要把房子上市交易的話，就需要繳納20%的遺產(chǎn)稅。

4、要繼承遺產(chǎn)，同時(shí)也意味著要繼承債務(wù)，如果說(shuō)長(zhǎng)輩有債務(wù)，那么也要幫助償還債務(wù)，但如果債務(wù)的金額超出了遺產(chǎn)的部分，是可以不用償還的。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承要注意什么的介紹了，希望可以給到大家一些參考。