現(xiàn)在的房子基本上是以多層和高層為主，因?yàn)殚_發(fā)商為了滿足剛需者的需求，只能將樓盤越建越高，那么多層與高層的區(qū)別是什么？下面一起來看看。

1、多層：多層的樓房一般來說它的總層數(shù)都是不會低于三層和高于七層的，所以多層的住宅的房子一般都是沒有電梯的，在商品房的買賣中，多層住宅一般是指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的商品房住宅。多層住宅沒有強(qiáng)制的要求說要使用樓層，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種最具代表性的城市集合住宅。

2、高層：以前的高層一般指的就是十二層以上的房子，但是現(xiàn)在城市的土地是非常寶貴的，所以開發(fā)商修建的樓房是越來越高了，現(xiàn)在十八層以上的高層叫做高層的說法更被大家所認(rèn)可。因?yàn)楦邔幼≌臉菍痈?，所以說內(nèi)部通常會設(shè)有電梯來作為住宅內(nèi)部上下的主要交通工具。也因?yàn)檎w建筑樓層高，所以建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度并沒有小高層好。

3、注意樓間距：高層住宅小區(qū)內(nèi)，由于建筑都比較高，相互之間肯定會存在遮擋的情況，所以樓棟與樓棟之間適當(dāng)?shù)木嚯x還是要有的，而樓棟與樓棟之間的距離也就是樓間距。樓間距過短，樓盤之間的密度就很大，太陽能夠照射到的面積就越小，這樣一來低樓層的住戶就很容易遇到采光不足的情況，還會讓房間內(nèi)的溫度較低，且比較潮濕。

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