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  • 農(nóng)村老房子宅基地無證怎么辦?

    凝冬醬

    農(nóng)村土地改革之后,對農(nóng)村的宅基地、房屋進行了確權(quán),讓農(nóng)民有證可依。由于歷史遺留等原因,農(nóng)村還有不少宅基地是無證的,在進行土地確權(quán)時,農(nóng)村老房子宅基地無證怎么辦?

    宅基地無證

    1、在農(nóng)村進行宅基地確權(quán)時,就算是無證的宅基地,只要使用權(quán)人是本村集體組織成員,符合申請宅基地的條件,只有一處宅基地,或是有多處宅基地,但是達到分戶的條件,也是可以進行確權(quán)的。農(nóng)村無證宅基地怎么辦,無非是兩種,要么符合要求可以進行土地確權(quán),要么不符合要求,由村集體進行回收。

    2、農(nóng)村合法無證宅基地:農(nóng)村有些無證宅基地,是因為以前農(nóng)村建房管理沒有現(xiàn)在規(guī)范,宅基地的發(fā)證率不高,很多時候農(nóng)民建房不需要宅基地證,只需要簡單的審批手續(xù),向村委會或者鎮(zhèn)政府打個報告就可以了,這種情況下的無證宅基地實際上是屬于合法的,是經(jīng)過審批的,有相關(guān)村鎮(zhèn)的證明,是可以進行確權(quán)的。

    3、農(nóng)村不合法無證宅基地:不合法的無證宅基地,就是說不符合相關(guān)的審批程序,私自占有的宅基地,這種情況是不可以進行確權(quán)的。除非可以進行補辦宅基地的審批手續(xù),不然的話,不能進行確權(quán),發(fā)不了相關(guān)的證書。

    農(nóng)村老房子宅基地無證怎么辦,確權(quán)時主要看宅基地權(quán)屬來源是不是合法的,合法的宅基地,就算是無證也可以進行確權(quán)。不合法的無證宅基地,就看農(nóng)民是不是可以補辦宅基地證,然后再進行確權(quán)。