在現(xiàn)代生活中，很多人在買房時(shí)常常會(huì)選擇購買二手房，因?yàn)槎址績r(jià)格相對(duì)來說便宜一些，而且還可以快速入住，只要將里面重新裝修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何購買二手房，下面就由小編來為大家簡單地介紹一下。

1、首先我們在選定二手房的住址之后，要去實(shí)地考察一下，如果房屋符合預(yù)期，就可以同賣家商議一下買賣的價(jià)格、是否可以分期付款等內(nèi)容。

2、在進(jìn)行初步的協(xié)商之后，如果可以先付首付，然后分期付款，那么就要去銀行申請貸款。一般來說，只要信用良好，銀行都會(huì)準(zhǔn)許通過貸款的申請，然后將貸款發(fā)放到個(gè)人賬戶之中。

3、接著我們同賣方簽訂買賣二手房的合同，簽合同時(shí)要注意合同上是否有模糊不清或不利于自己的內(nèi)容，確認(rèn)無誤之后再簽字。

4、之后我們再和賣方去房屋管理局辦理一下過戶手續(xù)，當(dāng)新的房產(chǎn)證發(fā)放到自己手上時(shí)，二手房已經(jīng)購買成功了。

去查看二手房的內(nèi)部時(shí)，要注意一下里面是否有大面積的損壞情況，如果有，最好就不要購買。