市場(chǎng)上房屋類(lèi)型較多，如商品房、房改房等等。其中房改房是一種較為特別的房屋，它也被稱(chēng)為已購(gòu)公有住房，通俗地理解它就是把已建好的公有住房，依照成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)來(lái)出售，這種房屋的價(jià)格也比較低。那么購(gòu)買(mǎi)房改房要注意什么呢？

1、弄清房改房產(chǎn)權(quán)。由于房改房的性質(zhì)和商品房不同，其產(chǎn)權(quán)也有很大差異，因此在買(mǎi)此類(lèi)房屋時(shí)，要先明確該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，產(chǎn)權(quán)是否清晰，若是產(chǎn)權(quán)不清晰、不明確，這類(lèi)房屋則不建議購(gòu)買(mǎi)。

2、查清房屋的歷史記錄。房改房和商品房不同，它的使用年限是沒(méi)有在土地證上標(biāo)明的，因此對(duì)于這種房屋的真實(shí)年齡我們難以知道和確認(rèn)。在購(gòu)買(mǎi)這種房屋之前，我們可以到房管局查詢房屋的相關(guān)資料，這樣我們可以更好的了解到，該房屋使用有被查封、被抵押、有財(cái)產(chǎn)糾紛等情況了。

3、慎重辦理過(guò)戶手續(xù)。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，若是辦理了過(guò)戶，才發(fā)現(xiàn)存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題等，就難以維護(hù)自身的權(quán)益，因此大家在辦理過(guò)戶時(shí)，一旦要慎重，要備齊資料，到房管局辦理，不可相信所謂的口頭承諾。

以上就是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房改房要注意什么的介紹了，希望可以給到大家一些參考。