隨著人們文化水平的提升，越來越多的村民開始關(guān)注農(nóng)村房屋的確權(quán)問題。那么問題來了，房屋確權(quán)必須是戶主本人嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。

1、沒有農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證：沒有確權(quán)的房屋，意味著無法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)備案，這樣是無法申辦農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證的，也就是沒有房產(chǎn)證。

2、不能進(jìn)行抵押貸款：房屋之所以要進(jìn)行確權(quán)，其主要目的是讓村民具備房屋與土地的有關(guān)產(chǎn)權(quán)，確權(quán)以后，農(nóng)民不僅能夠獲取產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)還可以將它用來抵押貸款。對(duì)于沒有進(jìn)行確權(quán)的房屋，是無法進(jìn)行抵押貸款的。

3、征收時(shí)補(bǔ)償有糾紛：房屋沒有進(jìn)行確權(quán)，那么在面對(duì)拆遷或征收時(shí)，補(bǔ)償很有可能會(huì)少一些，從而容易引發(fā)糾紛。

房屋之所以要進(jìn)行確權(quán)，其主要目的是保證房子所有人合法對(duì)自身的房屋具有占據(jù)、利用以及處分等的權(quán)利，它是唯獨(dú)完全的物權(quán)。