大家在申請房屋貸款的時(shí)候，還是要根據(jù)自己的還款能力來選擇，不要過度的夸大自己的還款能力，一般月還款額都是有限制的，如果超過了自己的支付能力，就會有可能造成房貸斷供的情況，那么房貸斷供有哪些危害呢？

1、斷供也就是說借款人沒有在規(guī)定期限內(nèi)還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時(shí)的還貸款的話，就會出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個(gè)月沒有還款，那么就會影響到個(gè)人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

2、借款人斷供沒有按期還款，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，如果房產(chǎn)所屬人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。

3、斷供一段進(jìn)入法律程序，銀行會向法院申請對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，而法院拍賣所得的款項(xiàng)，首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，比如案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，接著就會用于償還銀行的貸款和罰息。房產(chǎn)所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。

房屋貸款其實(shí)就是一種信用行為，在辦理貸款的時(shí)候銀行就會審核借款人的征信，如果房貸斷供就會影響到個(gè)人的征信，以后想要在辦理貸款或者其他信用業(yè)務(wù)，征信就會存在不良記錄了。