很多人沒(méi)買新房的時(shí)候，都覺(jué)得現(xiàn)房太貴，期房又你的遙遠(yuǎn)，所以說(shuō)都想要去買二手房，這樣不僅能夠直接去進(jìn)行入住，就連裝修費(fèi)用也都省下來(lái)不少，但是二手房也是需要繳納稅費(fèi)的，那么購(gòu)買二手房要交哪些稅呢？

1、增值稅及附加。不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6%（增值稅稅率為5%）。不動(dòng)產(chǎn)證滿2年的免征增值稅；

2、個(gè)人所得稅。購(gòu)房者所購(gòu)買的二手房如果符合滿五唯一兩個(gè)條件就能免征個(gè)稅。如果不符合條件，個(gè)稅按照差額的20%或計(jì)稅價(jià)格的1%計(jì)算；

3、契稅。個(gè)人購(gòu)買住房屬于是家庭的首套住房，房屋面積為90㎡及以下的，則按1%的稅率征收契稅。面積為90㎡以上的，按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2%的稅率征收契稅，北上廣深二套房除外；

4、其他一些費(fèi)用。除了上面提到的幾個(gè)主要的稅費(fèi)之外，還要考慮到其他的雜費(fèi)，比如在對(duì)所購(gòu)買的二手房需要進(jìn)行總價(jià)評(píng)估的評(píng)估費(fèi)用，還有貸款產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)，還有一些數(shù)額比較小的費(fèi)用，比如在過(guò)戶的時(shí)候需要辦理的手續(xù)費(fèi)和需要繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等，都是按照不同城市相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。

對(duì)于買房這種事，有人非一手房不買，有人喜歡買二手房。個(gè)人認(rèn)為，買二手房并沒(méi)不妥。不過(guò)，希望大家明白，買二手房有些稅費(fèi)是要繳納的，如果你也要買二手房，就可以先了解這方面的知識(shí)，對(duì)你有幫助的。