很多年輕人都在糾結(jié)該不該買房子，買房子用來自住的話，可以說毋庸置疑，是需要買房的。當(dāng)然了，買房子也是需要時機的，把握好相關(guān)的買房時機，才能買到最心儀最劃算的房子。那么什么時候買房最合適呢？

1、新房第一次開盤時。一個分若干期開盤的項目，會一期比一期賣得貴，所以新房第一次開盤的項目一定會是優(yōu)惠力度較大、整盤價格較低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬不得已開發(fā)商是不會降價的。

2、上半年比下半年合適。上半年比下半年買房相對來說時機會更好一些，因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策，房價比較穩(wěn)。同時，一般新政的出臺都會使開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。

3、有團購買房機會的時候?，F(xiàn)在有很多開發(fā)商都會和第三方合作，比如代理公司、媒體、中介和當(dāng)?shù)匾恍┐蟮墓酒髽I(yè)等，開展團購活動。參與團購，就可以在原房價的基礎(chǔ)上，享受到額外的優(yōu)惠。

4、年底、年初買房都不錯。春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動外，這個期間一般也是上班族們相對比較空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源。除此之外，年底和年初一般是一年中房價相對穩(wěn)定的時期。

5、下半年11月以后。金九銀十過后，房市轉(zhuǎn)入淡季。開發(fā)商在這段時期里需要資金回流，會大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時也會推出一些特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間可能會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

6、清盤又難以盡快清掉時。有一些開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去，會將較好的戶型和最好的位置留到最后，當(dāng)然價格也必然是整個項目最貴的。但是，當(dāng)這個項目喊出清盤口號而又難以盡快清掉時，你就有了用較少的錢買到更好的房的機會。

7、銀行放貸緊張時。由于現(xiàn)在很多人買房都是通過銀行貸款來辦理的，所以銀行的貸款政策也能反映當(dāng)前的房地產(chǎn)市場的好壞。通常，銀行的貸款政策比較寬松的情況下，說明房地產(chǎn)市場看好，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風(fēng)險加大，房價一般呈下跌趨勢。

買房子只要把握好相關(guān)的時機，這樣不但能選擇好心儀的房子，也能省出一部分錢?？梢哉f隨著房價的越來越攀高，建議年輕人，只要是有買房子的需求，就可以貸款買房，畢竟用來自住，有了房子還是能有一定的安全感。