房產(chǎn)稅相信大家都不會(huì)陌生，因?yàn)橹灰獋€(gè)人房產(chǎn)達(dá)到一定的條件都需要進(jìn)行繳納，這時(shí)國家的規(guī)定。但是很多人不知道的是如何繳納房產(chǎn)稅，那個(gè)人住房要交稅嗎？

1、房產(chǎn)稅主要是針對(duì)出租和遺產(chǎn)來的，并且多套以上才征.也就是對(duì)房產(chǎn)投機(jī)商.對(duì)個(gè)人正常居住購買住房沒有太大影響.集體土地的房子不永交稅，也交不了稅.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。意思是個(gè)人購買的非營業(yè)房(也就是商用房)不用交房產(chǎn)稅，屬于免稅范疇，但你要是給出租了，就是營業(yè)房了。

2、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨?，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的！

3、所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。

4、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場繳納稅款并取得《通用繳款書》。

我們要知道的是房產(chǎn)稅時(shí)對(duì)出租以及遺產(chǎn)并且房產(chǎn)有多套的才進(jìn)行征稅的，如果是個(gè)人居住的房子是不需要繳納房產(chǎn)稅的，而且集體土地的房子也是不用進(jìn)行繳稅的。