因?yàn)榻鼛啄攴績(jī)r(jià)上漲很快，所以各個(gè)地區(qū)根據(jù)實(shí)際情況制定的限購(gòu)政策，意思就是購(gòu)房者只能在限定區(qū)域內(nèi)，購(gòu)買規(guī)定數(shù)量的房產(chǎn)，并且只有符合條件的業(yè)主才有購(gòu)房的資格，那么房子限購(gòu)意味著什么呢？

1、房子限購(gòu)意味著炒樓的人將會(huì)被抑制，房?jī)r(jià)將會(huì)降低，同時(shí)房東擁有房子的數(shù)量變少，從而導(dǎo)致房屋租金會(huì)上漲。

2、在政府出臺(tái)房子限購(gòu)政策后，由于二手住宅、租賃中介的存在，會(huì)直接增加住房銷售成本。他們提供的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)格高20%，很多房東愿意與這些中介機(jī)構(gòu)合作。這些中介公司還系統(tǒng)有計(jì)劃地修復(fù)房屋，更房子更美觀舒適，租出去也更容易，租金更貴。你可以理解為，以更高的價(jià)格買那些內(nèi)部裝修。中介的干預(yù)，出租價(jià)格的高成本變得更高，所謂羊毛出自羊身上，最終這筆額外的費(fèi)用還是由用戶支付。

3、房屋購(gòu)買限制無(wú)法根本解決問(wèn)題，還有可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，房?jī)r(jià)的上漲可能是租房公司的惡性競(jìng)爭(zhēng)和通貨膨脹推動(dòng)出來(lái)的，有限的購(gòu)買意味著地主變少了，房屋租賃也會(huì)變少。因此，市場(chǎng)的供求不足，住宅價(jià)格日益上升。

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