因為近幾年房價上漲很快，所以各個地區(qū)根據(jù)實際情況制定的限購政策，意思就是購房者只能在限定區(qū)域內(nèi)，購買規(guī)定數(shù)量的房產(chǎn)，并且只有符合條件的業(yè)主才有購房的資格，那么房子限購意味著什么呢？

1、房子限購意味著炒樓的人將會被抑制，房價將會降低，同時房東擁有房子的數(shù)量變少，從而導致房屋租金會上漲。

2、在政府出臺房子限購政策后，由于二手住宅、租賃中介的存在，會直接增加住房銷售成本。他們提供的價格比市場價格高20%，很多房東愿意與這些中介機構合作。這些中介公司還系統(tǒng)有計劃地修復房屋，更房子更美觀舒適，租出去也更容易，租金更貴。你可以理解為，以更高的價格買那些內(nèi)部裝修。中介的干預，出租價格的高成本變得更高，所謂羊毛出自羊身上，最終這筆額外的費用還是由用戶支付。

3、房屋購買限制無法根本解決問題，還有可能導致房價上漲，房價的上漲可能是租房公司的惡性競爭和通貨膨脹推動出來的，有限的購買意味著地主變少了，房屋租賃也會變少。因此，市場的供求不足，住宅價格日益上升。

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