如今在買房的時(shí)候，一般家庭都會選擇貸款，貸款的話就需要先出一筆首付。那么首付是什么意思呢？

1、首付是買房時(shí)按國家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的部分可以從銀行貸款。

2、買房時(shí)一般要先交認(rèn)購金，開盤時(shí)會簽預(yù)購合同。簽預(yù)購合同時(shí)交定金，交了定金后交首付款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款，銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供。

3、房子首付的計(jì)算方式是房屋總價(jià)乘以首付比例，一般首套房的首付比例為30%，即首套房的首付等于房屋總價(jià)乘以30%。多套房的首付比例相對首套房的要高，一般是總價(jià)的50%或60%。

以上是關(guān)于房子的首付意思，所以買房的時(shí)候需要了解清楚貸款和首付，希望對你有用吧！