每一棟房子都有頂樓，有很多年輕的購房者非常青睞頂樓，頂樓通透性好，視野好，有的頂樓還會贈送閣樓，這樣就無形中的增大了面積。那么電梯房的頂樓好不好呢？

1、頂層價(jià)格優(yōu)惠大、私密性好。一般來說，樓盤剩下比較多的通常會是底樓和頂樓，因此開發(fā)商銷售策略就是用比其它的樓層價(jià)格低的方式來銷售，通常差價(jià)在5％－10％左右。但能享受到同樣的物業(yè)管理、社區(qū)配套，因此很多年輕的置業(yè)者都會選擇頂樓。試想一下如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直想搬家，而住在頂樓的你永遠(yuǎn)就不必?fù)?dān)心樓上樓下的鄰居會吵到你。因此，相對其他樓層而言，頂樓會比較清靜一些。

2、景觀和視野。頂樓位置高，尤其是高層的頂樓，能俯瞰整個城市，能把整個城市盡收眼底。頂樓最大的一個好處就是視野開闊。雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區(qū)，但是視野開闊心情舒暢，對視力也好，同時采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段。

3、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味。人往高處走，樓房里的各種氣味也一會，由于通風(fēng)管在頂上，所有的異味都會順著通管道向上涌，因此每次到飯點(diǎn)的時候，家里都是樓下的油煙味，難聞死了。甚至更可怕的是，樓下衛(wèi)生間的異味也會飄進(jìn)來。

4、樓層較高，水壓會相對不穩(wěn)定。頂樓因?yàn)闃菍痈?，尤其是高層的樓房，如果水泵的壓力不足，會?dǎo)致水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。因此為防止頂樓斷水需了解水壓高低。成熟小區(qū)可向已入住的頂樓業(yè)主了解；現(xiàn)房可直接放水查看；期房應(yīng)要求開發(fā)企業(yè)提供相關(guān)資料。

其實(shí)吧，電梯房的頂樓有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)，主要看你如何衡量。