有不少的人肯定都知道，現(xiàn)在很多城市對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套房的購(gòu)買(mǎi)要求都還是比較多的，所以當(dāng)大家去開(kāi)發(fā)商處選購(gòu)房屋的時(shí)候，銷(xiāo)售人員一般都會(huì)了解大家目前是購(gòu)買(mǎi)的第幾套房，那么二套房是如何認(rèn)定的？

1、一些父母名下有已經(jīng)有了一套房子，但是子女還沒(méi)有成年，以他的名義如果再購(gòu)買(mǎi)房子，就會(huì)按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。

2、有些孩子在年幼的時(shí)候名下已經(jīng)有了房產(chǎn)，但是等到他成年了之后，如果再通過(guò)銀行貸款買(mǎi)房，這種情況下也屬于二套房。所以，如果有父母想要將名下的房子過(guò)戶給未成年子女，一定要考慮清楚。

3、如果個(gè)人名下已經(jīng)有了一套房子，選擇的是全款購(gòu)買(mǎi)，第2次選擇的是貸款方式，如果前面的房子沒(méi)有賣(mài)掉，再次申請(qǐng)，就會(huì)被認(rèn)定二套房。

以上就是關(guān)于如何認(rèn)定是二套房的介紹了，希望可以給到大家一些參考。