現(xiàn)在各地的房?jī)r(jià)都在不斷上漲，這讓許多購(gòu)房者都望而卻步，為了解決居住問(wèn)題，許多購(gòu)房者會(huì)選擇小產(chǎn)權(quán)房，認(rèn)為這類房屋總價(jià)不會(huì)太高，實(shí)用性也較強(qiáng)。那么小產(chǎn)權(quán)房可以辦房產(chǎn)證嗎？

1、小產(chǎn)權(quán)房的土地歸農(nóng)村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉(zhuǎn)讓。

2、它在建造后是沒(méi)有交出讓金等費(fèi)用，也沒(méi)有國(guó)家房管部門頒發(fā)的房產(chǎn)證，由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。

3、因此這類房屋在流通轉(zhuǎn)讓方面，有許多的局限。

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