眾所周知我國(guó)的房產(chǎn)按照性質(zhì)劃分可以分為商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房、回遷房、小產(chǎn)權(quán)房等。所謂回遷房就是指開發(fā)商開發(fā)土地時(shí)，賠償給回遷民的房子。也指在原有房屋被拆遷后，開發(fā)商會(huì)在原有位置開始建新房用來賠償給回遷民，這類房屋就屬于回遷房。那么回遷房能買嗎？

1、但必須要等到辦理完房產(chǎn)證之后才能買，只有具備房產(chǎn)證的回遷房的買賣行為才會(huì)受法律保護(hù)。有房產(chǎn)證的回遷房，可以直接走正常的二手房交易程序。

2、另一種是業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議，這種情況在做交易時(shí)是不能在房產(chǎn)交易中心做過戶和改名。

3、回遷房?jī)r(jià)格要低于商品房，但其風(fēng)險(xiǎn)也確實(shí)要高于商品房，因此在購(gòu)買回遷房的時(shí)候一定要確認(rèn)回遷房的房產(chǎn)證手續(xù)是否齊全。

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