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  • 二手房水電氣怎么過(guò)戶

    玉碩

    買房子現(xiàn)在雖然說(shuō)是老生常談的話題,但是對(duì)于一些細(xì)節(jié)方面的事項(xiàng)相信還是有不少的購(gòu)房者都不清楚,就說(shuō)買二手房吧,不僅要知道過(guò)戶流程,還得了解水電氣過(guò)戶的流程,那么二手房水電氣怎么過(guò)戶呢?

    二手房水電氣怎么過(guò)戶

    1、現(xiàn)在的房子電費(fèi)一般都是插電卡的,很少會(huì)有上門(mén)收取的。賣方把原電卡留下,買方直接往卡里充錢(qián)就可以交電費(fèi)了,如果想過(guò)戶的話,帶上新辦理的房產(chǎn)證和身份證去供電局辦理即可。

    2、水費(fèi)是由自來(lái)水公司收取的,也有很多小區(qū)是委托物業(yè)公司來(lái)上門(mén)收取。收水費(fèi)是不用房產(chǎn)證的,而是直接查水表,所以可以不用過(guò)戶。如果需要過(guò)戶的話,需要帶上新房產(chǎn)證的原件、復(fù)印件、房產(chǎn)所有人的身份證等材料去自來(lái)水公司辦理。

    3、燃?xì)膺^(guò)戶,帶上新的房產(chǎn)證、房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主的燃?xì)獗?,原房主的身份證復(fù)印件去燃?xì)夤巨k理。

    二手房過(guò)戶要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰,有些房子的產(chǎn)權(quán)人不止一個(gè),有家庭共有,繼承共有、夫妻共有等。買方在交易的時(shí)候要詢問(wèn)清楚房屋產(chǎn)權(quán)所有人,如果只是一部分人同意交易的話,簽訂的買賣合同是無(wú)效的。