經(jīng)濟(jì)適用房是我們接觸的比較房子，那么經(jīng)濟(jì)適用房一般可以買賣嗎？中間的過程中有哪些坑呢？想必有很多網(wǎng)友都是非常想知道的，讓我們一起來看看吧。

1、但是我們要防止一些坑。首先就是經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定沒有5年是不可以交易的。其次就是經(jīng)濟(jì)適用房在滿5年之后，它還需要去補繳土地出讓金轉(zhuǎn)為商品房后才可以交易。最后比較重要的是，在沒有滿5年的情況下，經(jīng)濟(jì)適用房的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。

2、對此，在購買經(jīng)濟(jì)適用房的時候，我們一定要注意5年之約。即房子的物權(quán)變動的時間，也就是過戶時間必須在五年后。

3、因此，我們在簽署《房屋買賣合同》的時候一定要記得備注：滿足過戶條件后幾個工作日內(nèi)，業(yè)主必須配合過戶，如不履行需要支付多少比例的違約金。

綜上所述，這就是經(jīng)濟(jì)適用房的買賣方式，所以我們在實際操作中一定要多加注意。