“誠(chéng)意金”也稱意向金，主要出現(xiàn)在房屋買賣過(guò)程中，由買方支付一定數(shù)額的款項(xiàng)表達(dá)購(gòu)房的意向，那么誠(chéng)意金是不是定金呢？下面一起來(lái)看看。

1、誠(chéng)意金不是定金。首先在法律上并沒(méi)有誠(chéng)意金這一說(shuō)法，也不是法律意義上的違約金、定金、訂金除非當(dāng)事人雙方有明確規(guī)定。“誠(chéng)意金”只是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，以此來(lái)刺激消費(fèi)，提高業(yè)績(jī)。

2、定金。首先，我們應(yīng)該明確定金是具有法律效力的。定金是合同一方當(dāng)事人依照法律規(guī)定或雙方當(dāng)事人約定而繳納的。一般情況下，購(gòu)房定金以書面形式約定。定金數(shù)額由交易雙方約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

3、誠(chéng)意金。與定金不同誠(chéng)意金不具有法律效力。簡(jiǎn)而言之就是合同雙方達(dá)成購(gòu)買意向。誠(chéng)意金是可以作為房款，如果交易成功可作為房款的一部分，如果未達(dá)成協(xié)議則可以退還。誠(chéng)意金也是房地廠商為了快速回籠資金的手段之一。綜上，兩者的性質(zhì)完全不同。定金是一種擔(dān)保方式，具有法律效力，且不予退還；誠(chéng)意金可以返還，但不具有法律效力。

以上的就是關(guān)于誠(chéng)意金是不是定金的內(nèi)容介紹了。