在購買房屋的時候，可能很多朋友們都有很多不了解的地方，尤其是對于小區(qū)容積率這個問題，其實小區(qū)容積率對于自己購房有著直接的影響，也對于自己將來的生活有一定的影響，那么房子容積率是什么意思呢？

1、房子容積率是總建筑面積及總占地面積的比值。

2、容積率可以確定開發(fā)商在開發(fā)時候的成本如何。不同小區(qū)的容積率都是不一樣的。例如高層住宅的小區(qū)，這些位置的容積率基本上是不會大于5的。而多層住宅的容積率正常情況下會在3左右。

3、假如容積率的數(shù)據(jù)過高，那么小區(qū)的房子就是比較多的，業(yè)主人員也比較多。像一些公共的設備，例如電梯以及娛樂中心，在使用的時候就會有不夠的現(xiàn)象，這樣會使人們的居住舒適性受到一定的影響。如果停車位不夠或者樓跟樓間的間距太小，這些都會使人們的生活舒適度逐漸降低。

以上就是給各位帶來的關(guān)于房子容積率是什么意思的全部內(nèi)容了。