現(xiàn)在買房一定要辦理不動產(chǎn)證的，如果不辦理是不能證明房產(chǎn)是本人的，所以只有辦理了不動產(chǎn)證才有處置房產(chǎn)的權(quán)利，那么不動產(chǎn)證的好處和壞處是什么呢？

1、不動產(chǎn)證的好處：使得買房者的不動產(chǎn)權(quán)屬更加明確，權(quán)益不受到他人的侵犯，更加具有保障。權(quán)屬變更更加便捷，方便出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，同時還可以通過繼承或遺囑贈予不動產(chǎn)回報社會的意愿。農(nóng)民的土地可以得到合法流轉(zhuǎn)。

2、不動產(chǎn)證的壞處：不動產(chǎn)是為不動產(chǎn)稅打基礎(chǔ)，買房者要承擔更多的稅賦。

以上就是給各位帶來的關(guān)于不動產(chǎn)證的好處和壞處是什么的全部內(nèi)容了。