隨著社會的發(fā)展，人們經(jīng)濟水平也在不斷的提高，現(xiàn)在買房的人越來越多，而買完房之后需要交納一定的契稅，那么新房什么時候交契稅呢？

1、一般契稅的順序是購房--交首付--辦理貸款--貸款審批--審批合格--進入交房流程。一般情況下，貸款批下來之后，開發(fā)商打會電話通知去交房，契稅什么時候交，一般都在這個時候，如果不是個人購房，還需要交印花稅。

2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

以上就是給各位帶來的關(guān)于新房什么時候交契稅的全部內(nèi)容了。