轉(zhuǎn)租可以拿回押金嗎?
紅佑桑
很多人會遇到轉(zhuǎn)租的情況,之前已經(jīng)簽訂了協(xié)議,比如原本租房的時間是兩年,但是兩年不到,不想繼續(xù)住下去了,想將房子轉(zhuǎn)租出去。那么轉(zhuǎn)租可以拿回押金嗎?
1、正常情況下,可以申請要求房東退回押金。從法律角度上來說,如果你已經(jīng)與房東簽訂了租房的協(xié)議,并且是雙方自愿簽訂的,這個協(xié)議對雙方有了一個約束力,合同是合法的。
2、想要退回押金,你可以跟房東商量,但是一般收取押金,是你提前日房東解除租賃關(guān)系,后期房東就會把租金押金退還給你。但是如果你沒有提前與房東解除租賃的合同,選擇自行離去,這個押金可能就不愿意退還。所以還是要看房東的意思,但是在轉(zhuǎn)租的情況下,押金應(yīng)該可以退還的。
3、還有一點就是我們還可以在租房的合同中,關(guān)于轉(zhuǎn)租的問題交代清楚。如果合同里面關(guān)于轉(zhuǎn)租可以退還押金,就要按照合同的約定來執(zhí)行。這也就要求我們在簽租房合同的時候,關(guān)于轉(zhuǎn)租的押金先提前說明一下,押金就能夠順利退還回來,沒有那么多的糾紛了。
租房的過程中,對于租房的合同,我們一定要寫得非常詳細(xì),因為這關(guān)系到日后轉(zhuǎn)租的問題,一般情況下是可以退還押金的。