相信大家在購買房子的時候經(jīng)常會遇到“定金”和“訂金”這兩個詞吧！雖然很多人都聽說過這兩個字眼，但是大多數(shù)人對于它們的了解都是非常少的。那么，買房訂金與定金的區(qū)別是什么呢？

1、“定金”是受法律保護的；而“訂金”在法律上是沒有明確規(guī)定的。

2、購房者們繳納了定金之后，如果開發(fā)商沒有按照合同中的要求履行合同，就要雙倍返還定金。

3、訂金其實和預付款的性質非常相像，它只不過是當事人的一種支付手段，并沒有具備擔保的性質。

購房者們在繳納定金的時候一定要注意：定金是不具備強制性的，它一般只具有指導性。