下面就讓小編來為大家講解一下農(nóng)村一畝地值多少錢？感興趣的朋友一起來看看吧！這些年，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)成了一大趨勢，農(nóng)村一畝地值多少錢呢？

近些年，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)確實成為一大趨勢，但仔細分析，所流轉(zhuǎn)的值錢土地，大多存在以下6大特點：

1、交通便利，靠近市區(qū)。——俗話說，天子腳下，連人都有了不自覺的優(yōu)勢。您想啊，若是您的土地，在北京郊區(qū)，那肯定是比偏僻落后的深山溝溝里要好千百倍的價格。

2、土地平整，可以大規(guī)模機械化操作。——大規(guī)模土地種植，最好的模式就是機械化全覆蓋。飛機打藥，大型播種機，大型收割機，都只有在平整大塊的土地上，才能把效用發(fā)揮到極致。丘陵山區(qū)，一塊塊腚大的地方，連牛都轉(zhuǎn)不過頭來，若是您是土地流轉(zhuǎn)大戶，您會要嗎？

3、租賃承包期長。——這個非常關(guān)鍵。有些農(nóng)村人老怕自己吃虧了，讓承包人得了便宜，土地一年一年出租，或者是五年十年的出租。對不起，土地流轉(zhuǎn)大戶未必感興趣。為什么？搞農(nóng)業(yè)可不是個短期投入，有時三五年投入未必能見到效果，前期基本是往里砸錢。人家砸滿坑，要收獲了，合同到期您來摘勝利果實了，有人這么傻帽嗎？

4、土地肥沃，適合多種作物種植。——土地肥沃，產(chǎn)出高，這也是土地值錢的要素。貧瘠的土地，都不怎么值錢。

5、有山有水，風景秀麗，適合搞旅游觀光。——現(xiàn)階段，搞農(nóng)業(yè)的土地流轉(zhuǎn)大戶，都比較青睞可多種經(jīng)營，立體種植，周圍風景又好，適合觀光旅游的地方。這樣的模式，在全國范圍內(nèi)，已經(jīng)有好幾個優(yōu)秀雛形，都做得相當好。

6、地方政府對土地流轉(zhuǎn)大力支持。——這是定心丸哦。沒有地方政府支持，相信沒幾個大戶敢有大行動的。

農(nóng)村土地價值不是一概而論的，不同地區(qū)的價值存在地方差異，一般可以參考地方基準地價和土地的年產(chǎn)值。影響農(nóng)村土地價值的幾個因素，一就是地理位置。好的地理位置能夠早就優(yōu)良的生產(chǎn)生活環(huán)境，也利于農(nóng)產(chǎn)品的銷售，能夠產(chǎn)生更大的價值，因此土地的價值也隨之上漲。還一個就是承包剩余年限。一般說來剩余年限越長的土地，價值也越高。二輪土地承包時國家是采取的自動延包政策，但是目前我國土地政策改革異動，關(guān)于農(nóng)村土地的價值也是水漲船高，因此農(nóng)村土地也是會越來越值錢的。

土地其實是無價寶，能生長出人們賴以活命的糧食。說一畝地值多少錢，是根據(jù)它所處的位置和用途人們給它定的很不靠譜的買價，試想一畝地一年產(chǎn)的糧食值一千元(大部分地要多)，十年多少？五十年多少？N年多少？這個價是算不出的。為了人類的生存，請珍惜每寸土地。，土地不是可以隨便可以買的，如果要買的話，最多可以用六十年。在我們這里沒有說買地的，想成為私人的更不可能，國家應(yīng)該有政策 。