商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款，首先“商轉公”要滿足原商業(yè)貸款未還清，以及銀行約定的提前還款條件。如約定了還款一年以上方可提前還貸、應提前一個月向銀行申請，以及相關罰息或手續(xù)費要求。其次，還要符合公積金貸款條件，如連續(xù)繳存時間達到要求規(guī)定，住房公積金貸款額度不超過最高限額等。最后信用記錄要符合申請要求。

“商轉公”全稱是商業(yè)性個人住房貸款（簡稱商貸）轉住房公積金個人貸款（簡稱公積金貸款），是指向在城市購買自住住房時已辦理商貸、現(xiàn)符合公積金貸款條件的職工發(fā)放的，用于償還其商貸的住房公積金個人貸款，其本質(zhì)是一筆住房公積金個人貸款。

商業(yè)貸款轉成公積金貸款需滿足的條件如下：

1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。

2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上。

3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力。

4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。

5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。

6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)。

7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。

8、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款。

9、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。