項目按照不同的劃分標準，可以劃分為不同的類型。按其性質(zhì)不同，可分為基本建設項目和更新改造項目；按其用途不同，可分為生產(chǎn)性項目和非生產(chǎn)性項目；按其規(guī)模不同，可分為大型項目、中型項目和小型項目等。

投資項目是指在規(guī)定期限內(nèi)為完成某項開發(fā)目標(或一組開發(fā)目標)而規(guī)劃和實施的活動、政策、機構以及其他各方面所構成的獨立整體。

項目的分類

項目按照不同的劃分標準，可以劃分為不同的類型：

按其性質(zhì)不同，可分為基本建設項目和更新改造項目。

按其用途不同，可分為生產(chǎn)性項目和非生產(chǎn)性項目。

按其規(guī)模不同，可分為大型項目、中型項目和小型項目等。

項目周期又稱項目發(fā)展周期，它是指一個項目從設想、立項、籌資、建設、投產(chǎn)運營直至項目結束的整個過程。項目周期大體可分為三個時期：投資前期、投資期和運營期，每個時期又分為若干個工作階段。

投資方法

一、選擇投資項目要看是否適合自己：

在選擇投資項目的時候應盡量選擇與自己的專業(yè)、經(jīng)驗、興趣、特長能掛得上鉤的項目。還要從實際出發(fā)，不貪大求全?？礈誓硞€項目時最好適量介入，先以較少的投資來了解認識市場，循序漸入，等到有把握時，再增加投入，放手一搏。要盡量選擇潛力較大的項目來發(fā)展。選擇項目不要人云亦云，盡挑一些目前最流行最賺錢的行業(yè)，沒有經(jīng)過任何評估，就一頭栽入。要周密考察和科學取舍。各種信息充斥每個角落，許多人都是根據(jù)信息來選擇項目的。

二、分析投資項目

對項目進行考察的所應關注的6個方面，或者說聰明投資者必做的6件事，分別是：項目的正當性；項目的可信性；項目的風險性；項目的持續(xù)性；項目的擴張性；項目的延伸性。

三、從需求中找商機

對于還沒有明確投資項目的朋友來說，選擇一個適合自己投資的項目其實也并不難。關鍵是你是否懂得如何去尋找適合你的投資項目的方法。

事實上在我們的日常生活當中，人們無時無刻都需要解決許許多多的實際困難，只要你時時留意細心觀察，總會對某些人們存在的困難或需求有所了解和認識，繼而產(chǎn)生興趣，然后可能找到一些解決方法，商機就這樣出現(xiàn)了。