驗(yàn)房的流程并不復(fù)雜，但常常讓人忽視其重要性。在我們買房簽訂合同之前，進(jìn)行驗(yàn)房程序是有效也是可靠的依據(jù)，人們常常根據(jù)這個(gè)來推測(cè)這間房子存在著哪些問題，是否能夠解決或者能夠以此與開發(fā)商進(jìn)行交流溝通，以達(dá)到我們后的目的，那就是買到一所好房子，至少在我們?nèi)胱≈皼]有任何問題。那么驗(yàn)房注意事項(xiàng)有什么呢？

1、陽臺(tái)設(shè)備無破損：驗(yàn)收陽臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽臺(tái)的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。

2、不能低于2.8米：作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅不能低于2.8米。

3、給水是否配套齊全：在檢查給誰方面的注意事項(xiàng)，主要是看房間的各個(gè)水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

4、排水是否正常：有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是低處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

以上就是關(guān)于驗(yàn)房注意事項(xiàng)有什么的介紹了，希望可以給到大家一些參考。