現(xiàn)在人們買房還是會選擇貸款的，因為貸款買房已經(jīng)成為一種潮流，尤其是商業(yè)貸款買房不僅速度快，審核還沒那么繁瑣，但是大家要是選擇商業(yè)貸款買房子需要準備的東西不少，下面一起來看看商業(yè)貸款買房需要準備什么材料。

1、個人住房借款申請書。貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等。

2、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)。商業(yè)貸款買房需要準備借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明。保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

3、建設(shè)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券。抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款銀行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書。

4、合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件。經(jīng)辦銀行認可的有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料。商業(yè)貸款買房需要準備身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)。

要是選擇商業(yè)貸款買房子的話，就要提前準備好所需的一些資料，上面的五項都是不能缺少的，這是貸款審核過程中需要提供的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。