房?jī)r(jià)飛漲的今天，買(mǎi)房真的很不易，對(duì)于買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)，首要考慮的問(wèn)題就是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房還是購(gòu)買(mǎi)期房，但是很多朋友由于是第一次買(mǎi)房，對(duì)于期房和現(xiàn)房是什么都不太清楚，更不知道這兩者的特點(diǎn)。那么期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別呢？

1、從入住時(shí)間來(lái)看，現(xiàn)房是你什么時(shí)候買(mǎi)就什么時(shí)候可以?。欢鴾?zhǔn)現(xiàn)房則是需要等到房子封頂，需要等一段時(shí)間才能住，但是比期房等待的時(shí)間要短；而期房的等待時(shí)間是最長(zhǎng)的。

2、從各自的配套設(shè)施來(lái)看，現(xiàn)房的配套設(shè)施完善，大多是已經(jīng)建好的配套設(shè)施，戶(hù)主可親身體驗(yàn)來(lái)判斷好壞并且提出修改建議；而準(zhǔn)現(xiàn)房的配套設(shè)施一般都在建設(shè)中，但能知道承諾的配套設(shè)施是否正在建設(shè)過(guò)程中；期房就只能看設(shè)計(jì)圖和區(qū)域規(guī)劃圖，但是具體是否能實(shí)現(xiàn)不確定。

3、從房屋價(jià)格來(lái)看，在一般情況下，現(xiàn)房的價(jià)格肯定是要比準(zhǔn)現(xiàn)房和期房要高一些，因?yàn)橹苯涌梢匀胱。恍枰獣r(shí)間成本，而準(zhǔn)現(xiàn)房與期房的房?jī)r(jià)，受市場(chǎng)、地段的影響較大，但是優(yōu)惠力度較大，可能會(huì)很便宜。

關(guān)于期房和現(xiàn)房的區(qū)別，小編就為大家介紹到這里了。大家在買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意區(qū)別二者，其實(shí)只有滿(mǎn)足自己需求的房子才是好房子！