通常來(lái)說(shuō)，當(dāng)購(gòu)房者在貸款買房的時(shí)候選擇的貸款方式不是商業(yè)貸款就是公積金貸款，而公積金貸款一直都是非常受到購(gòu)房者的喜愛的，因?yàn)楣e金貸款的利率會(huì)相對(duì)低一些，但是公積金貸款也不是申請(qǐng)了就可以通過(guò)的，那么使用公積金貸款為什么被拒呢？

1、個(gè)人信用不良。在購(gòu)房者申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，個(gè)人的信用問(wèn)題是被重點(diǎn)考察的對(duì)象，如果購(gòu)房者之前有存在著嚴(yán)重逾期的情況，那么就要注意了，因?yàn)樵谫I房子前這些信息公積金管理中心都會(huì)審核，一旦發(fā)現(xiàn)信用有問(wèn)題的，肯定就會(huì)被拒貸，所以購(gòu)房者在辦理公積金貸款之前就應(yīng)該去看看自己的征信情況，免得到時(shí)候房子買不了，定金也退不回來(lái)。

2、購(gòu)房限制。公積金貸款比起商業(yè)貸款是有很多的限制的，公積金貸款其中一條限制就是要求購(gòu)房者在有房貸還沒還清或者是購(gòu)買第二套住房的情況下是不允許使用再使用公積金貸款的，當(dāng)然，不同的城市肯定有不同的政策要求，購(gòu)房者在辦理公積金貸款的時(shí)候最好咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行，了解具體的申請(qǐng)條件。

3、負(fù)債率過(guò)高。現(xiàn)在有不少的人都是存在著負(fù)債的情況的，所以現(xiàn)在公積金管理中心對(duì)于貸款者的個(gè)人負(fù)債情況是相當(dāng)看重的，公積金管理中心看貸款者的負(fù)債情況一般都是通過(guò)貸款者的征信去看的，如果征信記錄結(jié)合月收入，顯示負(fù)債率超過(guò)50%，那么貸款者所申請(qǐng)的公積金貸款就有可能辦理不下來(lái)了。

雖然使用公積金貸款的好處很多，但是辦理公積金貸款被拒的可能也是很大的，所以大家在辦理公積金貸款的時(shí)候一定要把該準(zhǔn)備的東西都給準(zhǔn)備好才行。