個(gè)人房產(chǎn)信息在哪里查詢
尛晴天
大家都知道,在查詢房產(chǎn)信息的時(shí)候,我們是需要滿足一定條件的,但是查詢的方法和渠道都不一樣,很多人第一次去查詢房產(chǎn)信息,并不知道房產(chǎn)信息的查詢事項(xiàng)。那么個(gè)人房產(chǎn)信息在哪里查詢呢?
1、房屋管理局大廳微機(jī)查詢。房屋產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時(shí)候,需要攜帶公證過的授權(quán)委托書),到房屋管理局大廳內(nèi)使用微機(jī)系統(tǒng)申請(qǐng)查詢,目前的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都有電子檔案登記。
2、房屋管理局檔案室查詢。屋產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時(shí)候,需要攜帶公證過的授權(quán)委托書),到房屋管理局檔案室查詢,近年以來因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證的新舊替換流程,所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始的登記檔案卷宗才能找得到。
3、房屋管理局抵押登記科查詢。房屋產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時(shí)候,需要攜帶公證過的授權(quán)委托書),到房屋管理局抵押登記科查詢,而且對(duì)于已經(jīng)辦理了抵押貸款登記的房產(chǎn),必須要在這里才能找得到,反之,要辦理按揭貸款、抵押貸款也必須在這里進(jìn)行抵押貸款登記。
4、房屋管理局合同備案科查詢。房屋產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時(shí)候,需要攜帶公證過的授權(quán)委托書),到房屋管理局合同備案科查詢。按照法律的相關(guān)規(guī)定,開發(fā)商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科備案登記。
5、檔案局檔案科查詢。如果是屬于自建或者合建的房屋,還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的情況下,當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時(shí)候,需要攜帶公證過的授權(quán)委托書),到檔案局檔案科查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證。
房產(chǎn)屬于個(gè)人固定資產(chǎn),收到法律的保護(hù),任何人都無權(quán)侵犯,而且房產(chǎn)也像銀行資產(chǎn)一樣,有個(gè)人隱私保護(hù)的需求,所以不能隨意地查詢和傳播。