房子是我們安身立命的地方，很多人對于選房子都非常的講究，在挑選房屋的時候，購房者除了會看房子本身的條件之外，還會結(jié)合房子周邊的環(huán)境來判斷房子的好壞，好房子一般價格都比較貴一些，但貴的房子并不一定就是好房子，作為購房者，了解選房子的訣竅是很有必要的，那么買房的訣竅有哪些呢？

1、替自己留下討價還價的余地。如果你是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。讓對方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點。讓對方對重要的問題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。

2、讓對方努力爭取所能得到的每樣?xùn)|西，因為人們對于輕易獲得的東西不太珍惜。不要讓步太快，晚點讓步要比較好些，因為他等待愈久，就愈會珍惜它。同等級的讓步是不活要的。例如對方讓你60％，你可讓他40％，如果對方說你應(yīng)該讓我60％時，你可以說，我無法負(fù)擔(dān)來婉拒對方。

3、不要作無謂的讓步，每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處。有時不妨作些對你沒有任何損失的讓步。記住“這件事我會考慮一下，”這也是一種讓步。如果你無法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個承諾。

4、不要掉以輕心，記住每個讓步都包含著你的利潤。不要不好意思說“不”。大部分人都怕說“不”，其實，如果你說了夠多的話，他便會相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。

以上就是買房有什么訣竅的介紹了。不管是新手還是有購房經(jīng)驗的購房者，在買房的時候都需要謹(jǐn)慎小心，買房所涉及的費用可不是一筆小數(shù)目，要是出現(xiàn)風(fēng)險或者差錯那損失的可就多了去了。